松江万达广场作为上海西南片区商业核心地标,自2012年开业以来始终是区域人气聚集地，随着松江新城“十四五”规划落地，这片占地约3平方公里的商圈正经历新一轮升级，本文将聚焦交通网络、商业配套、公共服务三大维度，解析未来五年松江万达周边的规划蓝图。
轨道交通12号线西延伸段工程已于2023年启动建设，规划中的万达广场站距离现有商业体仅800米，预计2027年通车后将实现与9号线、沪苏湖高铁松江南站的换乘衔接，据松江区交通委披露，站点周边将同步建设P+R停车场，规划车位超1200个，缓解自驾停车压力。
地面交通方面,茸兴路、光星路交叉口改造工程计划2024年完工，通过增设可变车道与智能信号灯，通行效率预计提升30%，广富林路-人民北路节点将新建下穿隧道，分流过境车辆与商圈车流，非机动车道改造已纳入年度民生项目，万达东侧茸梅路将拓宽至8米，增设风雨连廊连接商圈与住宅区。
商业生态圈持续扩容
2023年6月,松江区商务委公示的《广富林街道商业提质方案》显示，万达广场南侧约5.8公顷地块已由央企华润置地竞得，拟建设包含高端酒店、甲级写字楼的商业综合体，计划引入首进松江品牌不少于20家，现有万达广场将启动外立面焕新工程，重点优化餐饮楼层动线设计，2024年改造后餐饮区面积占比将达45%。
特色商业街建设成为新亮点,光星路西段规划打造“24小时活力街区”，已签约引进星巴克臻选店、西西弗书店城市旗舰店等业态，夜间照明系统采用光伏储能技术，松江大学城双创孵化基地同步落地，预计吸引超50家文创、科技类企业入驻，形成“商业+产业”联动模式。
公共服务配套全面升级
教育资源配置方面,上海外国语大学松江附属实验学校将于2025年投入使用，该校距万达广场1.2公里，规划54个教学班，配备双语教学中心和全市首个AI科创实验室，广富林社区卫生服务中心扩建工程进入施工阶段，新增康复医学中心与24小时智慧药房，三甲医院松江院区专家将定期坐诊。
生态空间布局同步优化,通波塘河道整治项目已完成方案设计，沿万达广场北侧打造2.3公里滨水步道，设置亲水平台与湿地观景栈道，广富林文化遗址公园西扩工程计划2026年完成，新建的松云美术馆将定期举办长三角艺术联展，文化辐射力持续增强。
产城融合激发区域活力
松江经济技术开发区西区规划释放重大利好,距离万达商圈3公里范围内将建设长三角G60科创走廊数字产业园，华为云、商汤科技等企业已签订入驻意向，人才公寓项目“富林雅筑”首批500套住房2024年交付，配备共享会议室、健身房等设施，租住人群可享受万达商圈专属消费补贴。
值得关注的是,松江新城“中央活动区”规划明确提出打造“15分钟品质生活圈”，从万达广场出发，步行范围内可抵达松江图书馆新馆（建设中）、体育中心游泳馆（改建中）等设施，社区巴士线路加密至每10分钟一班。
